هشدار جدی رئیس کمیسیون عمران: عمر ساختمان‌های ایران به کمتر از ۲۰ سال رسید!
به گزارش تیترستان؛ محمدرضا رضایی‌کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از تشکیل کمیته مشترکی با وزارت راه و شهرسازی برای تحقق تکلیف ۱۵ درصدی صنعتی‌سازی ساختمان در برنامه هفتم توسعه خبر داد. این تصمیم در نشست ظهر روز یکشنبه ۲۶ مهرماه کمیسیون عمران اتخاذ شد؛ نشستی که با حضور مسئولان وزارت راه و شهرسازی، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و فعالان بخش خصوصی برگزار شد تا گزارش عملکرد دستگاه‌ها در سال دوم برنامه هفتم ارزیابی شود. رضایی‌کوچی در تشریح این نشست تأکید کرد که قانون برنامه هفتم دولت را مکلف کرده است حداقل ۱۵ درصد از ساخت‌وسازهای کشور را با استفاده از فناوری‌های نوین و به‌صورت صنعتی اجرا کند؛ رویکردی که هدف بنیادین آن کاهش مصرف انرژی، تقلیل قیمت تمام‌شده و افزایش چشمگیر عمر مفید بناها است. وی با اشاره به اینکه هنوز با تکالیف و اهداف برنامه فاصله داریم، افزود: برای جبران عقب‌ماندگی‌ها کمیته‌ای مشترک تعریف شد تا هر دو هفته یک‌بار با برگزاری نشست‌های نظارتی مستمر، روند تحقق هدف ۱۵ درصدی صنعتی‌سازی را پیگیری و به سرانجام برساند. این در حالی است که کارشناسان مسکن معتقدند بدون نظارت دقیق و مستمر، چنین اهدافی در عمل محقق نخواهد شد و نیاز به اراده جدی در سطوح بالای مدیریتی وجود دارد.
افت عمر مفید ساختمان‌ها به زیر ۲۰ سال؛ زنگ خطری برای سرمایه ملی
رئیس کمیسیون عمران مجلس در ادامه این نشست با هشدار نسبت به وضعیت اسفبار عمر مفید ساختمان‌ها در کشور تصریح کرد: ساختمان مهم‌ترین و گران‌ترین دارایی در سبد اقتصادی هر خانواده به شمار می‌رود و باید شرایطی فراهم شود که یک بنا حداقل بین ۷۰ تا ۱۰۰ سال عمر مفید داشته باشد و به شهروندان خدمت‌رسانی کند. متأسفانه در وضعیت کنونی به دلیل کیفیت نازل مصالح ساختمانی، غلبه روش‌های سنتی و ضعف در نظارت‌ها، عمر مفید ساختمان‌ها به کمتر از ۲۰ سال تقلیل یافته است. این موضوع باعث می‌شود مالکان پس از مدت کوتاهی ناچار به بازسازی، نوسازی یا مقاوم‌سازی مجدد شوند و هزینه‌های سنگینی را متحمل گردند. وی افزود که این وضعیت نه تنها سرمایه‌های مردمی را به هدر می‌دهد، بلکه تاب‌آوری سازه‌ها در برابر بلایای طبیعی را نیز به شدت کاهش می‌دهد و خطرات جانی و مالی فراوانی را برای شهروندان به همراه دارد.
رضایی‌کوچی با بیان اینکه حرکت به سمت صنعتی‌سازی ضرورتی انکارناپذیر برای صیانت از سرمایه‌های ملی و تاب‌آوری سازه‌ها در برابر بلایای طبیعی است، خاطرنشان کرد: در حال حاضر بسیاری از ساختمان‌ها حتی پیش از رسیدن به نیمه عمر مفید خود دچار فرسودگی می‌شوند و این یعنی هدر رفتن منابع عظیم ملی. او تأکید کرد که صنعتی‌سازی ساختمان می‌تواند با بهره‌گیری از فناوری‌های پیشرفته، کیفیت ساخت را به طور چشمگیری افزایش دهد و عمر مفید بناها را به استانداردهای جهانی نزدیک کند. این در حالی است که برخی سازندگان سنتی در برابر تغییر روش‌های قدیمی مقاومت می‌کنند و نیاز به فرهنگ‌سازی و ارائه مشوق‌های اقتصادی برای پذیرش فناوری‌های نوین وجود دارد. به گفته وی، بدون صنعتی‌سازی، ادامه روند فعلی به معنای تکرار خسارت‌های جبران‌ناپذیر در حوزه مسکن خواهد بود.
دو راهبرد عملیاتی برای نهادینه‌سازی صنعتی‌سازی مسکن
رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به مقاومت‌های موجود در برابر فناوری‌های نوین ساخت‌وساز، دو راهبرد عملیاتی را برای نهادینه‌سازی صنعتی‌سازی مسکن ضروری دانست و تأکید کرد: در گام نخست باید بسته مشوق‌های قانونی و تسهیلات جذاب برای بخش خصوصی و سازندگان پیش‌بینی شود تا انگیزه کافی برای سرمایه‌گذاری در این فناوری‌ها شکل بگیرد. وی دومین الزام را نقش الگوسازی دولت برشمرد و بیان کرد: دولت به عنوان متولی اصلی باید پیشگام باشد و احداث ساختمان‌های دولتی و عمومی را الزاماً به شیوه صنعتی پیش ببرد. به‌ویژه در خصوص واحدهایی که در جریان حملات و شرایط جنگی در حوزه‌های مسکونی، تجاری، اداری یا نظامی دچار تخریب شده‌اند، تأکید ما این است که نوسازی آن‌ها توسط دولت به شیوه صنعتی انجام شود تا علاوه بر سرعت و مقاومت بالا، الگویی عینی برای آحاد جامعه باشد.
وی در پایان یادآور شد: بخش عمده درآمد و دسترنج مردم صرف تأمین مسکن می‌شود و اگر بتوانیم از این هزینه‌ها با افزایش طول عمر و تاب‌آوری سازه‌ها محافظت کنیم، یک انقلاب بزرگ در صیانت از سرمایه‌های مردمی و بهینه‌سازی منابع کشور رقم خواهد خورد. رضایی‌کوچی همچنین بر لزوم همکاری همه دستگاه‌های مرتبط از جمله سازمان نظام مهندسی، شهرداری‌ها و بانک‌ها برای اجرای این طرح تأکید کرد و گفت: تشکیل کمیته مشترک با وزارت راه و شهرسازی می‌تواند حلقه اتصال بین سیاست‌گذاری و اجرا باشد و به طور منظم پیشرفت کار را رصد کند. به گفته وی، جلسات دوهفته‌ای این کمیته شامل بررسی گزارش‌های پیشرفت، شناسایی موانع و ارائه راهکارهای عملی برای رفع آن‌ها خواهد بود.
اهمیت صنعتی‌سازی مسکن و پیامدهای آینده آن
صنعتی‌سازی ساختمان به عنوان یکی از راهبردهای کلیدی در کشورهای توسعه‌یافته شناخته می‌شود که مزایای متعددی از جمله کاهش زمان ساخت، افزایش کیفیت، کاهش مصرف انرژی و کاهش آلایندگی زیست‌محیطی را به همراه دارد. در ایران نیز با توجه به افزایش جمعیت و نیاز روزافزون به مسکن، حرکت به سمت روش‌های نوین ساخت‌وساز می‌تواند راهگشای بسیاری از مشکلات فعلی باشد. با این حال، چالش‌هایی مانند هزینه‌های اولیه بالا، نبود نیروی کار متخصص و مقاومت فرهنگی در برابر تغییر، از موانع اصلی بر سر راه صنعتی‌سازی به شمار می‌رود. تجربه کشورهایی مانند ژاپن و آلمان نشان می‌دهد که با سرمایه‌گذاری در آموزش نیروی انسانی و ارائه تسهیلات دولتی، می‌توان این موانع را پشت سر گذاشت و به نتایج چشمگیری دست یافت. در ایران نیز بدون شک نیاز به یک عزم ملی و هماهنگی بین بخشی وجود دارد تا صنعتی‌سازی مسکن به یک گفتمان غالب تبدیل شود.
تشکیل کمیته مشترک بین مجلس و وزارت راه و شهرسازی را می‌توان گامی مثبت در جهت تحقق تکلیف ۱۵ درصدی برنامه هفتم دانست، اما موفقیت آن به استمرار جلسات، تصمیم‌گیری‌های عملی و نظارت بر اجرا بستگی دارد. در صورتی که این کمیته بتواند به طور منظم و شفاف گزارش‌های پیشرفت را منتشر کند و موانع را از سر راه بردارد، می‌توان امیدوار بود که تا پایان برنامه هفتم، سهم قابل توجهی از ساخت‌وسازهای کشور به روش صنعتی انجام شود. از سوی دیگر، پیشگامی دولت در بازسازی واحدهای تخریب‌شده به شیوه صنعتی می‌تواند به عنوان یک الگوی موفق، اعتماد سازندگان و مردم را جلب کند. در نهایت، تحقق این هدف نه تنها به نفع اقتصاد ملی و کاهش هدر رفت منابع خواهد بود، بلکه می‌تواند کیفیت زندگی شهروندان را نیز به طور محسوسی ارتقا دهد و از بروز فاجعه‌های احتمالی در بلایای طبیعی جلوگیری کند.
در حال بارگذاری نظرات...