پشت پرده افتتاح ۵۴۰ واحدی در ارومیه؛ چرا نمایندگان مجلس از بانک مسکن تشکر کردند؟
به گزارش تیترستان؛ در مراسمی که با حضور استاندار آذربایجان‌غربی، مدیرکل راه و شهرسازی استان، نمایندگان مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی، فرماندار ارومیه و مدیران ارشد بانک مسکن برگزار شد، ۵۴۰ واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهر جدید گلمان افتتاح و به بهره‌برداری رسید. این مراسم که به گفته مسئولان نمود عینی همکاری میان نهادهای مالی و اجرایی استان است، با تقدیر ویژه نمایندگان مجلس از عملکرد بانک مسکن در تأمین مالی پروژه‌ها همراه بود. حجت‌الاسلام سید سلمان ذاکر و حاکم ممکان، نمایندگان ارومیه، در سخنانی بر نقش حیاتی تأمین منابع مالی در شتاب‌بخشی به نهضت ملی مسکن تأکید کردند و خواستار ادامه این روند شدند. افتتاح این تعداد واحد در شرایطی انجام می‌شود که طی ماه‌های گذشته انتقادهایی نسبت به کندی اجرای طرح نهضت ملی مطرح بود، اما اکنون با افزایش پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، نشانه‌هایی از تحول در این حوزه دیده می‌شود.
نقش پیشران بانک مسکن در آذربایجان‌غربی؛ از قرارداد ۱۰ هزار واحدی تا پرداخت ۸۰ درصد تسهیلات
خلیل ایمانی بخشایش، مدیر شعب بانک مسکن استان آذربایجان‌غربی، در این مراسم با ارائه گزارشی از عملکرد این بانک اعلام کرد که تاکنون برای ۱۰ هزار و ۸۳۸ واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی قرارداد تسهیلات منعقد شده است. به گفته وی، ۸۰ درصد از این تسهیلات نیز پرداخت شده و افتتاح امروز نتیجه عملی این تلاش گسترده است. ایمانی بخشایش با تأکید بر رسالت بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی حوزه مسکن، افزود که سقف تسهیلات نهضت ملی از سه میلیارد ریال در گذشته به هشت میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال افزایش یافته است. این افزایش سقف تسهیلات می‌تواند قدرت خرید متقاضیان را به طور قابل توجهی بالا ببرد و روند تکمیل پروژه‌ها را تسریع کند. وی همچنین خاطرنشان کرد که تمامی پروژه‌های دارای پیشرفت فیزیکی بالای ۶۵ درصد می‌توانند بدون استثنا و بلافاصله در تمامی شعب بانک مسکن استان تسهیلات خود را دریافت کنند.
این عملکرد درخشان بانک مسکن در استان آذربایجان‌غربی در حالی است که بسیاری از استان‌های کشور با چالش تأمین مالی پروژه‌های مسکن مواجه هستند. به نظر می‌رسد الگوی مدیریت شعب بانک مسکن در این استان توانسته است تعامل سازنده‌ای با پیمانکاران و متقاضیان برقرار کند و از طریق تسریع در پرداخت تسهیلات، روند اجرای پروژه‌ها را به طور محسوسی بهبود بخشد. کارشناسان اقتصادی معتقدند که تزریق به موقع منابع مالی به پروژه‌های مسکن می‌تواند از توقف یا رکود در بخش ساخت‌وساز جلوگیری کند و اشتغالزایی پایدار در منطقه ایجاد نماید. از سوی دیگر، افزایش سقف تسهیلات به ۸۵۰ میلیون تومان نشان‌دهنده عزم جدی دولت و شبکه بانکی برای هماهنگ‌سازی خود با تورم موجود در بازار مسکن است.
افزایش پیشرفت فیزیکی از ۱۶ به ۶۸ درصد؛ وعده افتتاح ۱۲۷۰ واحد تا دهه فجر
پیمان آرامون، مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی، در ادامه این مراسم با اشاره به روند رو به رشد پروژه‌های مسکونی استان اظهار کرد که پیشرفت پروژه‌های انبوه‌سازی طی دو سال گذشته از ۱۶ درصد به ۶۸ درصد رسیده است. این جهش چشمگیر نشان‌دهنده عزم جدی مسئولان استانی برای جبران عقب‌ماندگی‌های گذشته است. آرامون همچنین از افتتاح ۱۲۷۰ واحد دیگر در سطح استان تا دهه مبارک فجر خبر داد و گفت که از ماه‌های آینده به طور مستمر شاهد بهره‌برداری از پروژه‌های نهضت ملی خواهیم بود. وی با اشاره به رفع مشکل تأمین زمین در استان افزود که تا دو سال پیش بسیاری از شهرهای استان فاقد زمین مناسب بودند، اما اکنون در اکثر شهرهای آذربایجان‌غربی این مشکل برطرف شده و در شهرهایی مانند اشنویه، خوی، مهاباد و پیرانشهر پروژه‌ها به اتمام رسیده یا در مرحله پایانی قرار دارند.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی در بخش دیگری از سخنان خود با قدردانی از همراهی مؤثر استاندار و نمایندگان مجلس، نقش بانک مسکن استان را در اجرای موفق پروژه‌ها بسیار برجسته توصیف کرد. به گفته وی، هماهنگی میان نهادهای اجرایی و مالی باعث شده است که استان آذربایجان‌غربی به یکی از استان‌های پیشرو در اجرای نهضت ملی مسکن تبدیل شود. این مقام مسئول تأکید کرد که روند افتتاح پروژه‌ها با قوت ادامه خواهد یافت و هیچ عاملی نمی‌تواند مانع از تحقق اهداف تعیین‌شده شود. بررسی‌ها نشان می‌دهد که افزایش پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها در این استان نه تنها به بهبود وضعیت مسکن کمک کرده، بلکه اعتماد عمومی به وعده‌های دولت را نیز تا حدودی احیا کرده است.
اهمیت راهبردی افتتاح‌ها؛ از کاهش فشار بر بازار مسکن تا تقویت اعتماد عمومی
افتتاح ۵۴۰ واحد مسکونی در شهر جدید گلمان و وعده افتتاح ۱۲۷۰ واحد دیگر تا دهه فجر، در شرایطی انجام می‌شود که بازار مسکن کشور با چالش‌های جدی مانند افزایش قیمت، کاهش قدرت خرید و کمبود عرضه مواجه است. هر واحد مسکن جدید که به بازار عرضه می‌شود، می‌تواند به کاهش فشار تقاضا و کنترل نسبی قیمت‌ها کمک کند. علاوه بر این، اجرای موفق پروژه‌های نهضت ملی مسکن در آذربایجان‌غربی می‌تواند به عنوان الگویی برای سایر استان‌ها مورد استفاده قرار گیرد. تجربه این استان نشان می‌دهد که همکاری میان بانک مسکن به عنوان تأمین‌کننده مالی، اداره کل راه و شهرسازی به عنوان ناظر و مجری، و نمایندگان مجلس به عنوان پیگیران مردمی، می‌تواند به نتیجه‌ای ملموس منجر شود. از سوی دیگر، تقدیر نمایندگان مجلس از بانک مسکن نشان‌دهنده اهمیت سیاسی و اجتماعی این نهاد در تحقق وعده‌های دولت است.
با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند که تداوم این روند نیازمند تأمین پایدار منابع مالی، شفافیت در توزیع تسهیلات و نظارت دقیق بر کیفیت ساخت‌وساز است. بدون شک، افتتاح واحدهای مسکونی تنها گام اول است و ساکنان این واحدها باید از زیرساخت‌های مناسب مانند آب، برق، گاز، مدرسه و مراکز درمانی نیز بهره‌مند شوند. شهر جدید گلمان به عنوان یکی از شهرهای جدید اطراف ارومیه، نیازمند توجه ویژه به توسعه زیرساخت‌هاست تا ساکنان آن با مشکل مواجه نشوند. در مجموع، عملکرد بانک مسکن در آذربایجان‌غربی نشان می‌دهد که با مدیریت صحیح و هماهنگی بین‌بخشی، می‌توان بر بسیاری از موانع غلبه کرد. اکنون نگاه‌ها به ادامه این مسیر تا پایان سال و تحقق وعده‌های داده‌شده دوخته شده است؛ وعده‌هایی که در صورت عملی شدن، می‌تواند گامی بلند در جهت حل بحران مسکن در کشور باشد.
در حال بارگذاری نظرات...