گسست رابطه قیمت مسکن و ساخت‌وساز از ۱۳۹۷

به گزارش تیترستان؛ بررسی روند نسبت قیمت مسکن به هزینه ساخت و تعداد پروانه‌های ساختمانی نشان می‌دهد رابطه میان این دو شاخص از سال ۱۳۹۷ به بعد تغییر کرده است. تا پیش از این سال، تغییرات دو شاخص عمدتاً هم‌جهت بود، اما اکنون میزان همراهی آن‌ها بیش از ۵۰ درصد کمتر شده است. این یافته حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن دیگر محرک قوی برای افزایش ساخت‌وساز نیست و عوامل دیگری بر تصمیم سازندگان اثر می‌گذارد. به نظر می‌رسد افزایش هزینه‌ها، محدودیت تأمین مالی و ریسک‌های سرمایه‌گذاری، انگیزه ساخت را کاهش داده و رابطه سنتی بازار مسکن و فعالیت ساختمانی را دگرگون کرده است.