زمین و هزینه ساخت، مانع اصلی رونق مسکن

به گزارش تیترستان؛ افزایش سهم زمین از هزینه تولید مسکن در کنار رشد هزینه‌های ساخت، آغاز پروژه‌های جدید را دشوار کرده است. در سال ۱۴۰۴ سهم زمین از ارزش پروژه‌های جدید تهران به ۵۸.۴ درصد رسید و هم‌زمان شروع ساخت‌وساز در مناطق شهری کشور ۳۸.۳ درصد کاهش یافت. این دو عامل در کنار هم فشار مضاعفی بر سازندگان وارد می‌کند و چرخه عرضه مسکن را کندتر از گذشته ساخته است. کارشناسان می‌گویند تا زمانی که هزینه تأمین زمین و مصالح مهار نشود، رونق ساخت‌وساز در پایتخت و شهرهای بزرگ بعید به نظر می‌رسد.